キングマンション福島アーデンコート

  • 大阪府大阪市福島区大開三丁目

  • / 淀川駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 8階建 / 41戸 / RC造

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3階 / 75.1㎡の場合

相場
5,341万円
71.1万円/㎡
3,728
4,803
5,879
6,954
AI査定結果
推定相場価格
5,341万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,803万円〜5,879万円
64.0万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月3日
キングマンション福島アーデンコート
4,999万円（66.6万円/㎡）/ 3階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/044,999万円66.6万円3階 75.1㎡ 3LDK南
2023/09/274,510万円64.2万円6階 70.2㎡ 2LDK南
2023/08/243,650万円52.0万円6階 70.2㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
キングマンション福島アーデンコート
大阪市福島区大開三丁目
淀川駅9分 4,999万円66.6万円75.1㎡3LDK3階 / 8階建 南2008年41戸RC
2024/07/28ラフィーナ野田阪神
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅4分 4,080万円70.1万円58.23㎡2LDK3階 / 12階建 西2004年61戸RC
2023/07/25ピュアサギス
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅8分 4,698万円72.2万円65.07㎡3LDK6階 / 13階建 南2004年34戸SRC
2025/06/07セレッソコート福島ウエストライブ
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅7分 4,750万円59.3万円80.07㎡3LDK7階 / 10階建 南西2004年80戸RC
2023/08/24ピュア玉川II
大阪市福島区玉川四丁目
玉川駅1分 6,780万円72.4万円93.6㎡4LDK4階 / 14階建 東2011年49戸RC
2024/12/12リーガル福島駅前
大阪市福島区福島五丁目
新福島駅1分 6,690万円82.7万円80.94㎡3LDK4階 / 15階建 南東2006年67戸RC
2025/02/17クレアシティ堂島川パークサイド
大阪市福島区玉川一丁目
玉川駅8分 5,090万円82.1万円62.03㎡2LDK9階 / 13階建 南東2006年57戸RC
2025/01/08ペルル堂島
大阪市福島区福島一丁目
福島駅2分 5,980万円79.5万円75.2㎡2LDK12階 / 15階建 南東2003年69戸SRC
2024/03/12リベールグラン中之島テラス
大阪市福島区玉川一丁目
中之島駅5分 4,400万円76.0万円57.89㎡2LDK2階 / 12階建 東2012年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24%上昇、大阪市福島区では66.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+24.0%
大阪市福島区
136.6万円/㎡
前年比+66.9%

マンション概要

マンション名キングマンション福島アーデンコート
所在地大阪府大阪市福島区大開三丁目
交通淀川駅徒歩9分
築年月2008年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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